04月18日

みなとみらい開発続々!

こんにちわ!
横浜ブログ担当Tです。

すごしやすい季節になってきましたねぇ〜

さて、横浜・みなとみらい地区では先日、新たな街区開発者が
プレスされました!

56−1街区には、京浜急行電鉄様が、
自社ビルを建築して品川から本社を移すそうです。

54街区には清水建設様が新たなテナントビルを建築するそうです。

↓こちらは「マリノスタウン」

横浜マリノスもすでに、新横浜に移転してしまいましたが
こちらの土地の一部で日本テレビ音楽様がビルを建てるそうです。




その他、56−2街区には資生堂様が研究施設を、59−2街区にはオーケーストア様が
店舗、本社ビルを建築中です。

↑こちらは、建築中の「横浜野村ビル」

2017年の8月には、32街区にて待望のテナントビルが竣工予定です!

↓詳細はこちらよりダウンロードできます
32街区詳細.pdf

ワンフロアー約900坪の、最上のBCPを兼ね備えたオフィスビルです!

御興味のある企業さま、お気軽に横浜支店までお問い合わせください!


貸事務所・賃貸事務所・オフィス移転の仲介|三鬼商事(株)

2016年4月18日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月14日

新築ビル

こんにちは。
横浜支店のブログ担当K.Nです。

いやー最近はぽかぽか陽気ですっかり春らしくなってきましたね。
コートもクリーニングに出しましょうかね。

突然ですが、みなとみらいに新築ビル誕生です。

地上14階建て
基準階面積約1,600坪

詳しくはこちらをどうぞ!

横浜アイマークプレイス.pdf

詳細は横浜支店まで。


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2014年4月14日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

09月16日

新築ビル

こんにちは、横浜支店ブログ担当のT・Sです。

最近は急に涼しくなり、
以前の猛暑が嘘のように過ごしやすい日々が続いてますね。

朝晩は半そでシャツでは肌寒く感じる事もありますので
皆様体調を崩されません様、お気をつけてお過ごし下さい。

さて、今回はみなとみらいの大型新築ビル(建設中)を
ご紹介させていただきます。

【ビル概要】

ビル名:(仮称)MM21−46街区計画
竣工予定:2014年5月
構造:地上14階 地下2階
延床面積:28,888坪
基準階面積:1,697坪
耐震:免震構造
その他:非常用電源有
詳細はこちら[ビルプロ(9).pdf]をご参照下さい。

BCPの観点から横浜エリアで注目のみたとみらい地区に
新築ハイスペックビルですのでご興味のある方は、
三鬼商事・横浜支店までお気軽に御連絡ください!


                          S・T


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2013年9月16日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月30日

TOCみなとみらい

皆様こんにちは!!

最近の急な雨が心配で、常に折畳み傘をカバンに忍ばせている
ブログ担当のT・Sです。


さて、今回は桜木町駅前「TOCみなとみらい」の物件をご紹介です。

【TOCみなとみらい】  
住所:横浜市中区桜木町1-1-7
構造:地上19階、地下1階
規模:延床面積32,000坪

横浜支店の窓から見える、「TOCみなとみらい」の概観です。

オフィスフロアに加え、商業施設「コレットマーレ」や
ホテル「ニューオータニイン」が営業している大型複合ビルです。
映画館や飲食店にフィットネスクラブなどもあり、
横浜在住の方は、ご存知な方も多いビルだと思います。

こちらは募集中の貸室、11階60.32坪の貸室内写真です。

壁一面に設けられた窓からは、観覧車・大桟橋・横浜ベイブリッジ等々、
海も見え、開放感のあるオフィスをお探しの方には大変お奨めです!!


それでは、くれぐれも熱中症など御体に気をつけてお過ごし下さい。


                            T・S


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2013年7月30日 11:33 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月15日

春麗らかな♪

こんにちは(^^)

今年花粉症デビューしましたN.Sです!

とは言っても以前より兆候がみられてましたが、認めていなかっただけです(笑)

今年の春は急に暖かくなった為に首都圏では桜の開花が早まってしまい、夜桜の照明設備を急遽設営した公園もあるようですね。

入学式,入社式まで桜が散らなければ良いのですが。

新たな事に挑戦したり、新たな人にであったりする春はワクワクする事がいっぱいです♪

そんな中、みなとみらいにも新たなスポットが生まれます!!

6月21日にグランドオープンする商業施設『MARK IS みなとみらい』です☆

まだ建設中ですが、県内初出店のショップが42店舗もあるそうです(^o^)

私としてはSEGAが展開する世界初「自然」をテーマにした体験型エンターテイメント施設が注目です。

余談ですが弊社横浜支店はこちらから徒歩5分程です(^^;

これからのみなとみらいからは目が離せません☆


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2013年4月15日 09:58 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

10月30日

産業貿易センター


皆様  こんにちは
横浜支店 T.Uです

本日は、関内地区のなかでも観光エリアとして人気の高い「山下公園」
目前の物件をご紹介です。


【産業貿易センタービル】  横浜市中区山下町2番地

地上10階、地下2階、延床面積13,197坪、
基準階面積900坪の大型ビルです
 
 

2階には「パスポートセンター」がありますので、
横浜在住の方は、ご存知な方も多いビルだと思います


地下1階は飲食店も多く、大盛カレーで有名なお店も・・




こちらは募集中の貸室、9階51.08坪からの眺望です

山下公園・大桟橋・横浜ベイブリッジ等々・・横浜港が一望できます

港横浜でも、海が一望できるオフィスは多くはないので、
海の見えるオフィスをお探しの方には大変お奨めです!!

お問い合わせは
三鬼商事株式会社横浜支店まで、お願い致します


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2012年10月30日 07:54 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

09月03日

再開発

横浜駅の再開発についてです
横浜駅といえば1日当たり乗降客数が約200万人を超えるターミナル駅で
私も仕事で利用しない日はありません

必ずどこか工事をしている駅ですが
東日本旅客鉄道と東京急行電鉄が事業者で
(仮称)横浜駅西口駅ビルの工事が始まっています
横浜エクセルホテル東急や横浜シァルは営業を終了しています


開発の核になる駅前棟の概要です
延床面積が約136,000平方メートルで地下3階、地上33階建て
高さは約180mになる予定です
主要の用途は業務施設、商業施設、文化交流施設、駐車場です





この景色も変わるんですね工期は約8年の予定なので
少し時間がかかりますが横浜の顔である
西口が変わるのを楽しみにしています。

K・N


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2012年9月 3日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月01日

新築ビル

横浜ブログ担当のY・Kです。

だいぶ暖かくなってきましたが、今年は気温がなかなか
上がらず桜の開花も例年より遅いようですね。
早く咲かないかなー花見したいなー。

横浜エリアの新築ビルは昨年9月に竣工しました
みなとみらいグランドセントラルタワー


今年2月に竣工しました横浜三井ビル

どちらも横浜では最上級のグレードを誇っており
みなとみらいの中でも存在感が抜群です!

ご興味ございましたら三鬼商事横浜支店まで。


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2012年4月 1日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

11月16日

横浜イーストスクエア内覧会

皆様 こんにちは
横浜支店 T.Uです

先日、弊社主催で横浜駅東口のオフィスビルの内覧会を開催させて頂きました。

『横浜イーストスクエア』
神奈川県横浜市神奈川区金港町1−4


横浜駅北口改札から直結、歩行者デッキを通り横浜駅徒歩3分の好立地です!!


フロア貸室面積約550坪の大型ビル
天井高2,900mmの開放感の高い室内、
個別空調の大変使い勝手の良いオフィスビルです。


内覧会は9階274.95坪で開催致しました。
4階98.74坪も募集中です。


お問い合わせは、
三鬼商事株式会社横浜支店までお願い致します。


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2011年11月16日 08:50 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

10月01日

横浜駅大改造計画!

こんにちは、ブログ担当のS.Tです。

急に秋模様になり、東北出身の私としては、
ようやく暑い夏が終わりほっとしております!

先日、横浜駅西口の再開発についてプレスリリースされました。

横浜駅大改造計画・・『エキサイトよこはま22』とういう
プロジェクト名称だそうです。

『エキサイトよこはま22』のリーディングプロジェクトとして
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画が進行中です。

駅ビルの『横浜シャル』と『横浜エクセルホテル東急』を解体し
一体のビルとして建て替えるそうです。

33階建てで、高さは、横浜ランドマークタワー(296m)に次ぐ
県内2番目の高さ(195m)になります。

高層部は賃貸オフィスになる模様です!

合わせて、JRの線路上空にも8階建ての商業施設が
建築予定です。


現況の駅ビル、横浜シャルです。左側が横浜エクセルホテル東急です。

完成が、2019年度の予定で、ちょっと先が長いのですが
今から完成が待ち遠しいですね!


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2010年10月 1日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月29日

内覧会

皆様  暑中お見舞い申し上げます
今年は例年にない猛暑が続いてます。
どうぞご自愛くださいますようお祈り申し上げます。


今日は横浜エリアで、オフィスビル3棟の内覧会がありました。
横浜駅周辺地区で2棟

『ウエインズ&イッセイ横浜ビル』
横浜市西区花咲町7丁目150番地


横浜市営地下鉄高島町駅より徒歩1分の好立地です。


拝見させて頂きましたのが6階160.02坪
窓面の広い明るい貸室です。


窓よりみなとみらい地区を望む
他には、31.33坪、32.07坪、63.43坪、83.60坪が募集中です。

『横浜みなと第一生命ビル』
横浜市神奈川区金港町6−6


こちらも横浜駅より徒歩5分の好立地


募集貸室は7階37.41坪です

窓より横浜駅方面

明るいエントランスホール
他には、30.33坪が募集中です。


最後はみなとみらい地区

建築中のビルです。


『みなとみらいグランドセントラルタワー』
横浜市西区みなとみらい4丁目6番2


完成は2011年6月予定
ワンフロア約820坪、地上3階から25階が貸事務所として募集中です。



最新のオフィス空間が広がってます



共用部も格調が高くホテルのようです。


エレベーターホール


お問い合わせはお気軽に
「三鬼商事?横浜支店」までお願い致します。

三鬼商事?横浜支店 T.U


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2010年7月29日 18:23 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月12日

『横浜ビジネスパーク』

皆様  こんにちは
横浜支店  T.Uです。


先日、『横浜ビジネスパーク』横浜市保土ヶ谷区神戸町134の
内覧会にお伺いしてまいりました。

場所は、相鉄線「天王町駅」より徒歩4分。

横浜駅より電車移動時間でも4分の好立地です。


『横浜ビジネスパーク』は、
複数の高層・低層の建物による総床面積240,000?のオフィスビル群です。
テナント企業様のあらゆるニーズに応える設備が充実しています。

研究開発施設のテクニカルセンター
ウエストタワー7階には大小様々な貸会議室のスペースがあり、
また、英国企業の日本進出拠点としてブリティッシュ・インダストリー・センターが
開設されています。


今回、拝見させて頂いたのが、ウエストタワー4階 574.81坪

センターコア方式で、窓面の大きい明るい貸室空間が広がっています。
募集区画は、大きな部屋から小さな部屋まで色々な面積をご用意出来ますので
お気軽に三鬼商事?横浜支店までお問い合わせ下さい。


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2010年7月12日 10:51 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

10月05日

新築ビル

皆様コンニチハ!
横浜支店ブログ担当のE.Oです。

横浜の新築ビルと言えば、やはり「みなとみらい」が激熱です。
今年から続々と、たくさんの新築ビルが竣工を迎えます。
いずれのビルもハイグレードな素晴らしいビルばかりです。

https://www.e-miki.com/topics/index6.html
(↑お勧め新築ビルです。みなとみらい以外にも素晴らしいビルが揃っております。)


市況的には少々厳しい昨今ですが、
横浜は今年で開港150周年を向かえ、盛り上がりを見せております。
その勢いで、引き合いが増える事を期待しております。


少し前の「みなとみらい」は空き地が目立ちましたが、
今となっては、働くにも住むにも最高の環境が整っております。

もし、「みなとみらい」のオフィスビルに御興味頂けましたら、
当社まで是非!


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2009年10月 5日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月29日

みなとみらい

今日はみなとみらいでランチです
クイーンズ スクエア横浜アットB1の
インド料理の「カザーナみなとみらい」は好きで良く行くお店です、

ランチタイムはバイキングもあり1000円で食べ放題です、
本場インドのカレーにライスやナンですっかり満腹状態になりました


食事の後はクイーンズタワーB棟の26階で本日開催されていた
内覧会に訪問しました 現在募集中の26階612坪は最高でした
海やベイブリッジ、三浦半島の山などの眺望は贅沢で
入居されるテナントは羨ましいですね

横浜で用事があったのですが建築中のビルの状況確認と
運動も兼ねて歩いて行きました 話題の新築ビル「みなとみらいセンタービル」です
完成は2010年5月の予定で現在テナント募集中です。

こちらは現在建築中の「富士ゼロックス統合R&D拠点施設」です、
デザインが独特で遠くからでも結構目立ちます

現在建築中の「日産自動車本社ビル」です、ショールーム部分に車もありました
完成が近いですね

少し前までは計画看板でしたが工事が始まるとあっという間に完成ですね、
来年の今頃は大きく環境が変わっているんですね楽しみです。(K・N)


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2009年7月29日 11:24 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月01日

新築ビル

皆様こんにちは!
横浜支店のE.Oです。

今年で開港150周年を向かえる横浜では、
大規模な再開発やイベントが予定されており、
非常に盛り上がってきております。

そんな中、各地区で盛んに新築ビルの建築が行われております。
今回は、その中でも新横浜地区にて竣工を控えている、
「Attend on Tower」を御紹介させて頂きます。

3/25に初めての内覧会を実施した「Attend on Tower」
たくさんの方にお越し頂き、本当に感謝です!
とても大盛況でした。


↑外観です。



↑貸室内です



↑最上階(18階)貸室内からの眺めです。


竣工予定は4月末です。もうすぐですね〜。
「私も見てみたいっ!!」って方、いつでも御案内差し上げます。

その際は、三鬼商事横浜支店 E.Oまで!!


2009年4月 1日 00:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

06月30日

まだまだ現役の歴史的建築物

今、横浜では新築ビルが多く竣工し、また今後も建設される予定です。
1棟ごとの規模も大きく今後3年間位で
オフィスマーケットが30%程度も大きくなります。
丁度、街が1つ出来るくらいの供給です。凄いですね…

ビル仲介をさせていただいている私共にとっては、非常に嬉しい事であり、
また最新ビルの設備や仕様に触れられる事は、とても楽しみです。
これからもブログや当支店の資料で沢山、紹介させていただきます。

しかし既存のビルにも新築ビルに負けず劣らず
良いビルや味のあるビルも多く、そのようなビルも、
どんどん紹介させていただくつもりです。

そこで今回は私が個人的に好きなビルを紹介させてもらいます。

関内の日本大通にある、横浜三井物産ビルです。
竣工は1911年。
外観も内装も今のビルには無い重厚感があります。


そして、このビルの最大の特徴がこれ

エレベータです。

このエレベータは手で開けます。

このエレベータは、エレベータ自体が日本に入って来たばかりの頃に
設置された物らしく、日本で2番目か3番目に古い物と聞きました。
(1番古い物は日本銀行に設置されたそうです。)

日本に数多くあるビルの中で今も現役で、しかも貸しビルとして
手動開閉のエレベータがどれくらい使われているか判りませんが、
(もしかして、このビルだけ?)かなり貴重な体験が出来ます。

一昨年、耐震補強工事も終え、
個別空調、24時間使用可能と今のビルと比較しても遜色ありません。

歴史ある横浜らしいビルなので、人気もあり今は満室です。
入居したい気持ちも判ります。
私もたまにですが、このエレベータに乗ったりしています。
(オーナー様ごめんなさい)
これは新築ビルにはない味ですね。

これからも横浜の最新ビルと既存ビルとを紹介させてもらいます。
(T.H)

2008年6月30日 08:38 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

10月02日

今日から10月になりました、今年も残り2ヶ月で終わり1年って早いですね!
秋らしく気候も涼しくなりました

今日は「みなとみらい地区」のビルオーナーへ訪問しました

↓はみなとみらい地区で話題の新築ビル
「MM33PROJECT(仮称)」12月竣工予定です。

みなとみらい地区では景気の影響もあり開発が盛んで、
多くのビルの建築予定があります、これから数年後が楽しみです。

HI3A0041.jpg
↑みなとみらいのシンボル「横浜ランドマークタワー」です、
やはり貫禄ありますね。(K・N)

2007年10月 2日 12:48 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

09月19日

横浜駅東口

まだ暑い日が続きます、涼しくなるのはいつ頃でしょうか?

今日は開発の盛んな横浜駅東口の話題です

↓は横浜駅東口から見た画像です

左の建築中が「コンカード横浜ビル」中央が「京急ポートサイドビル(仮称)」です。


↓の画像は横浜ベイクォーターに架かる歩行者デッキルートの
接続場所(手前の金属部分)の様子です

このデッキは平成20年度完成予定の
横浜駅ポートサイド連絡デッキ(仮称)に接続する予定で
駅からのアクセスも便利になります


↓御存知でしょうか?横浜ベイクォーターの6階にはベイガーデンがあります、

仕事中の休憩には良いですね!
また夜景も綺麗だと思いますので夜のデートコースにも良いでしょう


↓横浜ベイクォーターから「みなとみらい」を見た画像です、

みなとみらい地区も開発が多く予定されています
東口と一体化した発展がこれからは楽しみです。 (K.N)

2007年9月19日 12:16 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

09月04日

ジャーマンセンター

夏も終わりですね、最近は幾分涼しくなりました

先日、「ジャーマンセンター」創立20周年の記念式典に参加して来ました
最寄駅のJR横浜線の鴨居駅で下車して
鶴見川に沿って目的地に向かいました
↓橋を渡ると「ララポート横浜」です、

HI3A0022.jpg

バスも利用出来ますが歩いて行く事に決めていましたので
鶴見川沿いを歩いて行きました
「ジャーマンセンター」のある白山ハイテクパークまではもう少しです、
道中は魚や虫の声や水鳥などを観察です

HI3A0023.jpg

目的地に到着しました「ジャーマンセンター」の外観です
HI3A0024.jpg

ドイツ企業が多く入居しており、事務所の他にラボもあり
一般のビルに較べて重装備な対応が可能です、
現在は満室稼動です。(K.N)

2007年9月 4日 13:40 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月31日

ビル計画

天気が悪い日が続きます、昨日もカミナリと強雨でした。

今日はみなとみらい地区のビルオーナーへ訪問しました。
みなとみらいには子供達も夏休みの為でしょうか
平日でも家族連れも多く見受けられました。

桜木町駅で下車して途中で「株式会社テーオーシー」の
ビル計画の現場を撮影しました。

桜木町駅前のみなとみらい21−28街区(横浜市中区桜木町1−102−1〜3)に
位置しており規模は、
地下1階、地上19階建で延床面積は108,390?(約32,787坪)。

高層階にはホテルやオフィス、低層階には物販や飲食店舗やシネコンが
予定されています。竣工予定は2009年9月です。


別のアングルからの撮影です

桜木町駅との位置関係が解ります。
正に駅前の好立地です。
2009年は「横浜開港150周年」にあたる特別な年なので
新しいビルの竣工予定が多いです。
今から2009年が楽しみです。            (K.N)

2007年7月31日 12:15 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

07月17日

日産本社

天気の悪い日が続きます。
雨のあとは湿気も多くて嫌ですね!
外回りの営業には辛いですが皆さん頑張りましょう。


横浜東口のビルオーナさんへ訪問の際に
近くで建築中の「日産自動車本社屋」をチェックです。

日産自動車本社屋

新本社屋は、みなとみらい21地区の66街区に位置しており
規模は地上22階、地下2階で床面積は80,000?で、
現在の銀座より2009年の10月までには移転する予定です。

アクセスは「横浜駅」とみなとみらい線の「新高島駅」の2駅が利用可能です。


横浜駅東口のスカイビル横のデッキと接続する橋の工事も進んでいます


みなとみらい地区にはオフィスビル計画も多く
日産の移転に伴い関連会社や取引先企業などの進出を期待する声も多いです。
65街区には富士ゼロックスがR&D拠点を構える発表しており
「みなとみらい地区」の今後の発展が楽しみです。(K.N)


2007年7月17日 13:26 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

06月19日

暑い日が続きます

最近汗ばむが続きます、まるで夏の様です。
これから体力勝負です!
夏本番をむかえる前にベストな体調にしておかないと・・・
最近お腹もぽっこりしてきたので現在ダイエット中です。

先日「コンカード横浜ビル」の内覧会がありました。
横浜駅より徒歩5分来年2008年4月完成予定の話題の新築ビルです。
コンカード横浜ビル


内覧会の様子
先行工事して建物内にモデルルームもありますので
イメージも把握出来ますので是非たくさんの御客様を御案内したいです。

1年も半分が終わりました、
来年のオフィスの話しもそろそろで出てきそうですね.
横浜市内には来年以降たくさんのオフィスビルの供給が続きます.
オフィス探しの際は是非 三鬼商事横浜支店まで         (K・N)

2007年6月19日 13:55 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

06月08日

おすすめの店

横浜支店ブログ担当のY.Kです。

オフィス仲介の営業という仕事柄、昼ご飯は外で食べる事が多いのですが
中でもよく入るお店がラーメン屋さんです。

横浜には、家系といわれる醤油とんこつラーメンのお店が沢山あります。
家系のラーメン屋さんでは、
麺の硬さ、味の濃さ、油の量がお好みで選べる所がほとんどです。

数あるラーメン屋さんの中から私が最近よく食べに行くお店が横浜ラーメン壱六家です。

壱六家
壱六家

半年ほど前に関内店がオープンしてから週一のペースでお世話になってます。
明日も食べようかなー   Y.K

2007年6月 8日 10:11 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月20日

新築オフィス。。

こんにちは、ブログ担当のT・Aです。

急に寒くなったり、暑くなったりで服装選びが大変ですよね。
さて本日は、新横浜の新築物件を紹介したいと思います。

全国エリアで営業される企業様には大変便利な新横浜です。
是非見てください。。

ファイルをダウンロード

2007年4月20日 09:00 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月13日

中華街の流行?

先日、テレビを見ていたら「とんねるず」の番組で
中華街の肉まんが紹介されていましたので、
これは是非食べてみなくては。と思い行ってきました。

中華街は関内のオフィスエリアからも近く(住所も山下町です)、
当支店からも歩いて15分くらいです。
オフィス街に近くても、そこは中華街。
なんとなく異国に来たような気分になれます。

中華街

そして実際の店舗はこんなでした。


実際の店舗

中華料理世界チャンピオン4人が作る中華まんは、小ぶりで1コ90円と値段も安く、
店には「うちの中華まんは1人前3コが目安?」みたいな事が書いてありました。

世界チャンピオンが作るだけあって中々美味しく、2つ3つはすぐ食べれそうです。
店舗名は皇朝で、
ネットでも注文できますし今月には神戸の南京町にもOPENするそうです。
皆さんも是非一度、いかがですか?

そして、帰り道にやたらとお土産売り場で目だっていたのがパンダです。
流行っているんですか?パンダ?
パンダのぬいぐるみやらストラップやら小物やら沢山ありました。
しかもパンダ専門店までありました。

パンダ専門店

少し前には、こんなにパンダは居なかったと思うので何があったのでしょうか?
                                          (T.H)


2007年4月13日 09:13 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

04月03日

新年度ですね・・

こんにちわブログ担当T.Sです。

いよいよ新年度ですね!

今年度の横浜オフィス市場は、数多くの新築ビルが
竣工する予定です。

07年9月・・・・(仮称)JNビル
07年10月・・日総16ビル
07年12月・・MM33プロジェクト
08年2月・・・(仮称)新横浜3丁目PJ
08年3月・・・京急開発ポートサイドビル(仮称)

来年度は、新オフィス・新築ビルでとお考えの企業様は、
ぜひ当社までご相談頂ければとおもいます。

2007年4月 3日 09:09 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

03月23日

新横浜駅オフィス

みなさん新横浜駅ご存知でしょうか?
ワールドカップの試合があった日産スタジアムがあり
東海道新幹線も停車する、利便性のいい所です。
品川まで、なんと!!のぞみ号なら約11分で行けちゃうんですよ!
そんな新横浜地区もJRの駅ビルを始め、新築オフィスの建築ラッシュです。

この機会に東京地区からも通勤でき、
賃料も割安な新横浜の新築物件をご検討されてはどうでしょうか?

夢の新幹線通勤なんでどうでしょうか?
西に行けば、海の綺麗な小田原、熱海がありますよ!では。

ご興味がある方は、三鬼商事? 横浜支店 T・A 045−662−5221までどうぞ!

横浜エリアの新築ビル情報>>>https://www.e-miki.com/wadai.html#yokohama

2007年3月23日 09:18 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

03月20日

いよいよ完成まじか!

こんにちは、ブログ担当T.Sです。

関内エリアに久しぶりの大型オフィスビル(仮称)JNビルが、もうじき完成します。
(07年9月頃竣工予定)

(仮称)JNビル

募集状況も順調のようです。
まだ、入居可能なフロアーもございますので、是非、当社までご連絡下さい!

三鬼商事_横浜支店入居ビル
↑ちなみに三鬼商事・横浜支店の入居するビルです。地下鉄、関内駅出口横です。
JNビルの現地内見の際は、ぜひ御寄り頂ければと思います。

2007年3月20日 09:31 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

03月06日

みなとみらいの新築ビル!

こんにちは、ブロブ担当のS.Tです。

昨日は、みなとみらいの33街区に建築中の(仮称)MM33プロジェクトビル
案内してきました。

今年の12月末の竣工予定です。

(仮称)MM33プロジェクトビル


鉄骨も、5階くらいまで上がってきました!
テナント募集状況も順調のようです。
こちらのビルは、テナントビルにはめずらしいモデルルームを用意しています。

まだ検討できるフロアーもありますので、これからオフィスの移転をご検討される方、
ぜひモデルルームに足を運んで頂ければと思います。
(内覧の際は弊社にご連絡頂ければとおもいます。)

2007年3月 6日 09:26 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

03月02日

横浜オフィス事情

やはり最近は景気が良くなったからなのでしょうが、
オフィスビルの空室の動くペースがかなり上がっているようです。
横浜のオフィスビルでは先週には空室だった事務所が
今週には「申込が入り貸し止めです。」というビルも増えてきました。

この前も御案内の手配で連絡すると
5件中2件決まってしまった…なんて事もありました。

そして、先日は横浜支店の営業3人が
同じ日の同じビルの同じ事務所に案内が重なりました。
しかも、同じ午後だったためご案内中にお互いビル内ですれ違いました……。
以前は、このような事は無かったので、
それだけ物件が少なくなったということですね。

また先月、知り合いの業者に伺うと、
そのビルの1階に「会社説明会」の張り紙が。
お聞きしたところ、来年卒業する学生のための説明会だそうで、
今から会社説明会を開催しないと良い学生が集まらないとのこと。
就職氷河期は終わったとは聞きましたが、採用も凄いことになっていて、驚きました。

私達もこの好景気に乗れるように精進していきます。
もっともっと鮮度の良い情報をご提供させていただきますので
オフィス移転の際は当支店を御贔屓に宜しくお願いします。(T.H)

2007年3月 2日 09:06 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

02月27日

みなとみらい

現在みなとみらい地区には新築ビルも含め8棟のビルがあります。
・ランドマークタワー
・クイーンズタワー(A・B・C)
・三菱重工横浜ビル
・クロスゲートビル
・新日本石油ビル(旧:日石横浜ビル)
(仮称)33 PROJECT(2007年12月完成予定)

・ランドマークタワー              ・新日本石油ビル(旧:日石横浜ビル)
ランドマークタワー  新日本石油ビル(旧:日石横浜ビル)

みなとみらい地区は空室率が2002年10.96%でしたが、
2007年1月現在2.03%になりました。とても人気のエリアです。
2007年には横浜駅東口地区と直結する
ペデストリアンデッキ(歩行者専用橋)も完成します。
近隣地区との一体化も図られ、ますます便利になります。

オフィス以外にも観覧車あり、ショッピングモールあり、温泉あり、
休日にはたくさんの人が訪れます。
大道芸人のイベントもかなり高度なもので、
子供から大人まで驚きの声が上がっていますよ。
                              Y.I

大道芸1

大道芸2

大道芸3

2007年2月27日 09:02 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

02月23日

藤沢駅 新築

こんにちは、!御無沙汰しています。
ブログ担当のT・Aです。

みなさん神奈川県の藤沢はご存知でしょうか?
湘南の海にも近く、いいロケーションが広がる地区で、
東京・横浜にも、一本の電車で行けちゃうなんともいい所なんです。

今日は、そんな湘南地区藤沢駅の新築物件のご紹介です。
新築ビルに、オフィス移転にいかがでしょうか!!!

【新築ビル情報】 ファイルはPDF形式になっています。

ビル概要 ファイルをダウンロード
外観図 ファイルをダウンロード

2007年2月23日 09:10 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

02月20日

ぞくぞくと新築オフィスビル

こんにちは、ブログ担当のS.Tです。

今週末に、みなとみらい地区で2棟のビル計画が
マスコミ発表されました。

42街区(横浜美術館の横)には、丸紅と三菱商事が共同で、
地上27階建てのビルを08年に着工、10年末の完成予定です。

67街区(日産自動車新本社となり・現在建築中)には、三井不動産が地上29階建ての
ビルを、こちらも08年夏に着工、10年秋の完成を予定しているとのプレスリリースでした。

67街区に建築予定の「横浜三井ビルディング」には、著名な鉄道模型コレクターの
世界鉄道模型博物館が入居の予定との事です。
(みなとみらいに新名所の誕生です!)

いままで、みなとみらい地区の開発は、少し停滞していましたが、今年の末に竣工予定の
「MM33プロジェクト」(三菱地所)を筆頭に、オリックス、PMC、桜木町駅前のTOCと
今回、発表になった2棟とぞくぞくと建設される予定です。

これから、みなとみらいへ移転を検討される方は、
まずは、現在、募集を開始している「MM33プロジェクト」をご検討頂ければと思います。
(建築中ですが、モデルルームを設置しております。ぜひ内覧下さい!)

2007年2月20日 09:34 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

02月16日

重要事項説明書に

私達がオフィスビル仲介をさせていただく時、
契約までに建物謄本や証明書を取りに法務局に行きますよね?

横浜支店も横浜市内や川崎、藤沢、本厚木など、
それぞれの法務局に行くのですが、どの法務局も2,3階建の
似たような古い建物ですが、他の地区の法務局はどうなのでしょうか?

但し、一番身近な関内の馬車道駅近くにある法務局は他とは違いこんな建物です。

横浜第2合同庁舎

この建物は、横浜第2合同庁舎と言い、法務局だけではなく、
財務省や厚生労働省など他の省庁も入居しているそうです。

合同庁舎は平成5年に竣工していますが、
元の建物は大正15年に完成した生糸検査所だったそうでその外観を残し、
その上に23階のオフィスビルを建てたそうです。
今は横浜歴史的建造物に指定されています。
何気なく行っている建物が由緒ある建物だったと、改めて関心しました。

戦前の横浜は絹の産業が、かなり盛んで八王子から蚕の繭を運び
(これが今のJR横浜線になったらしいですが)、絹に加工し輸出していたそうです。
そのために、今でも、シルクセンタービル、スカーフ会館ビルなど
絹関係の名前の付いたビルもあります。

ちなみに、両ビルともにテナント募集中なので
ご興味のある方は是非、横浜支店まで。

シルクセンターは世界有数のシルク博物館付きです。
(T.H)

2007年2月16日 08:57 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

02月02日

今昔新横浜

前回、新横浜の新築ビルが好調です。と書きましたが、
新横浜エリア全体が好調のようです。
空室率も4%台まで下がり、横浜ビジネス地区では横浜駅地区に次いで低く、
平均賃料も少しですが上がってきました。

街を歩いていても、
以前はマンションの建築予定看板しか建っていなかったのですが、
最近ではビルの建築予定看板も見かけるようになりました。

今は「新横浜銀洋ビル」、「(仮称)JR東海新横浜ビル」、「(仮称)新横浜三丁目ビル」の3棟の新築予定ビルがありますが、今後、まだまだ新築ビルが建設されそうです。
新築ビルに入居したい方がいらしゃれば、
三鬼商事横浜支店までどしどし御連絡ください。

三鬼商事 横浜支店への連絡はこちらから→https://www.e-miki.com/

現在は好調な新横浜も今では考えられませんが、
10年以上前に一時ですが、空室率が30%を超えた事もありました。

また、飲食店が少なかったために、昼になると道の辻ごとにお弁当を売りが立ち、
新聞でも話題になりました。
今では、昼食も夜の食事にも困ることは無くなりましたが、
この10年で店も人も本当に増えたなぁと、感心しました。

この新横浜でお勧めのお店は?と言わればやはり「ラーメン博物館」です。
実際には店ではなく博物館ですが…
新横浜が、まだまだ元気が無い時代に建築され明るい話題を提供し、
ハトバスツアーも来ていました。日本全国のお勧めラーメンが食べられ、
内装は昭和30年代にトリップしたかのような町並み。
(東武ワールドスクエアを手がけた会社で造ったらしく本格的です。)
中には駄菓子屋、あげぱん屋や紙芝居もやってます。

新横浜に来たら…たとえば横浜アリーナでコンサートや
日産スタジアムでサッカー観戦などで新横浜を訪れたら是非、
立ち寄ってみてください。 (T.H)

2007年2月 2日 09:30 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

01月19日

新横浜の新築ビル

お正月気分も抜けて通常の毎日になってきました。
今年も一年、宜しく御願いします。

横浜は今年から09年にかけて久々の新築ビルラッシュになります。
まず、先陣を切って3月に竣工する銀洋新横浜ビルの様子を見てきました。
銀洋平新横浜ビル
大分出来上がってきていました。
こちらは、竣工を待たずに満室になったそうです。
幸先の良いスタートですね。

また、来年竣工予定の(仮称)JR東海新横浜駅ビルも
鉄骨がかなり上がってきました。
(仮称)JR東海新横浜駅ビル
こちらも、かなりテナント候補があるそうです。

新横浜の新築ビル事情はかなり優秀です。
今後も新横浜にはビルの新築予定が有るので、
私も御紹介出来るようにがんばります。(T.H)


2007年1月19日 09:41 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

12月12日

ポートサイド地区

横浜駅東口のポートサイド地区には今後3つのオフィスビルが完成予定です。
?(仮称)モリモト金港町計画 2008年4月予定
?YOKOHAMA PORTSIDE PROJECT 2008年3月予定
?ヨコハマポートサイドA-3街区プロジェクト業務棟(オフィスタワー)計画 2010年3月末予定

他地区の新築ビル情報


マンションの建設も目立ちます。
このような職住接近の街づくりは現在とても重要な課題とのことです。
「忙しいお父さんも子育てに参加できる」・「介護との両立ができる」と
いうようなメリットがあるようです。

横浜駅周辺の空室率は11月末で3.95%というとても低い数字です。
今後の新規供給により、より活気ある地域になると思います。  Y.I
マンション建設中1   マンション建設中2
マンション建設中です。



ポートサイド公園1   ポートサイド公園2
みなとみらいを臨むポートサイド公園はとてものどかです。


少し歩くとみなとみらい地区になります。
ここもいくつもマンション建設中です。
とても規模の大きなマンションですが、
いざ住むことを考えると日当たりはどうなのか気になります。
高層階は日当たりも眺望もいいだろうなあ。
マンション建設中3


ポートサイド地区とみなとみらいはそんなに離れていないのですが、
ポートサイド地区とみなとみらいの間には横浜マリノスの練習グラウンドがあります。
横浜マリノス_練習グラウンド1   横浜マリノス_練習グラウンド2
応援したいと思います!!


2006年12月12日 09:07 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

12月01日

川崎の世界一

先日、川崎に行ってきました。
近年の川崎駅周辺は大型のオフィスビルや駅に近いオフィスビルに人気があり、どちらも空室がほとんど無く、空室率も横浜より低く活気付いています。

特に今年は川崎駅西口に大型商業施設のラゾーナ川崎がオープンし初めてのクリスマスを迎えるせいか、今まで、あまり川崎では見かけなかった、親子連れやカップルも多く見かけました。
羨ましくもあり、微笑ましくもあり、私も家族で来てみようかと…空いていれば…。

その川崎でギネスブック公認の「世界一」が存在します。

それは、世界一短いエスカレーターです……。

5段分 高低差83.4cm 所要時間5秒だそうです。
あまり目立つ事も無く、世界一だとほとんど知られることもなく皆さん乗っていました。
今後も破られることは無いかもしれませんね。
破る意味も無さそうですし。

川崎にお越しの際は、是非、乗りに行ってみてください。
東口地下街、岡田屋モアーズ入り口にあります。(T.H)

ギネス認定書   世界一短いエレベーター


2006年12月 1日 08:51 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)

11月10日

みなとみらい。

最近は秋晴れの日が続き、気持ちいい今日この頃です。

本日みなとみらいを歩きましたが、
以前とくらべて、建築工事中のエリアがだいぶ増えてきました。
ランドマークビルに隣接した、(仮称)MM33ビルのモデルルームを内覧してきました。
オフィスのモデルルームは入社以来始めてみましたが、是非一度内覧してみてはどうでしょう。
天高2.8mと気持ちのいい空間でした。
みなとみらいも2.3年前は閑散としていた気がしますが、 横浜が地元の人間にとってもうれしいかぎりですね、後はもう少し食べる所ほしいですねー、、
これからのみなとみらいに期待したいです。 T.A

2006年11月10日 08:20 | 話題のビル(横浜エリア)| トラックバック (0)